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房贷有几次提前还款的机会,会收违约金吗?

简单明了的回答你,贷款年满一年以上,还款金额在一万元以上,一年一次,一次还完也行,提前一个星期联系你贷款银行,只能在你贷款的那个银行申请提前还款,一个星期后银行会联系你,你再去还款就可以了!满一年没有违约金之类的,

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房贷能不能提前还款,有几次机会,每次最低还多少,是否会收违约金等等涉及提前还款的问题,在贷款合同上都有约定。不同的银行,甚至相同的银行,不同的客户经理标准都不一样。

题主看看借款合同,所有问题就一目了然。那么,问题来了:我做房贷的时候,银行没有给我借款合同啊,怎么办?

没有借款合同自然是银行的失职,可以向为你办理贷款的客户经理为你提供,他责无旁贷。我要给题主提醒的是,在没有借款合同,也没有任何约定的情况下,如果想要提前还款要注意哪些事情。

首先说明一点,银行的系统是支持客人随时还款的,还款金额只要大于当月还款利息就可以进行提前还款。可以说系统层面是很宽松的,能不能还其实都是由经办客户经理,或其所在的团队,支行人为约定的。

房贷利率本身就比较低,客户经理能从房贷身上拿到的收益也比较少。如果客人提前还款,那他的收益会更少。甚至有的客人贷款一百万,隔三差五还一万,客户经理每做一次操作,都要费很多事儿,忙前忙后为客人做的工作也都打水漂,没有任何收益。

为避免这种情况的出现,银行一般规定客人还款至少一年以上才能进行提前还款。每次还款金额不能低于5万元。一年只能归还一次。一般情况下不收违约金。

关于违约金,一定要慎重支付。

现在的银行很重视内控制度,很重视对人员的管控。这一方面说明了,银行在打击职务犯罪,一方面也说明了,确实存在职务犯罪的情况。客人在支付违约金的时候要注意避免被客户经理中饱私囊。

怎么避免这种情况的发生呢?很简单,索要发票!

无论是什么费用,只要是银行收取了,银行一定会报税的。如果提供不出发票,可以提供加盖公章的凭证。这样做的目的就是让客户经理从行动上保证,违约金确实是银行收的,而不是个人收的。个人收的费用,都是不合规的

银行研究僧,你学习,我也跟着学习!有任何疑问或观点随时交流!

大家好!我是借借技巧,作为一名资深的银行从业人员,我专注于银行贷款、信用卡等金融问题的解答。关注我,便于查看更多精彩回答。

关于银行贷款提前还款和违约金的问题,我回答如下,供参考!

第一,具体要看贷款合同

贷款能否提前还款,提前还款是否要收违约金,这些问题都会在贷款合同中明确规定。因此,在贷款时,应该留意一下为方面的规定,以方便于贷款之后的提前还款。

第二,目前银行的普遍做法

目前,绝大多数的银行是允许提前还款的,但要求贷款期满一年以上才能提前还款,而且每年只能提前还款一次,还款金额必须在一万元以上。

当然,也有极少部分银行不允许提前还款,或规定提前还款必须要收违约金。另外,提前还款必须要提前一个星期告诉贷款银行。

第三,关于提前还款是否划算的问题

提前还款是否划算的问题,许多人将这一要点归结为还款方式。错误地认为,选择等额本息还款方式的贷款,提前还款不划算;也错误地认为,选择等额本金还款方式的贷款,提前还款划算。

关于这个问题,最主要是看一点,那就是你目前手头上的闲置资金是不是有良好的投资去处,投资收益率能否大于贷款利率。投资收益大于贷款利率,且本金安全,那就不用提前还贷。反之,就提前还贷。

最后,祝大家还款如意!



您好!很高兴回答!

年前提前还了20万,收了一千多的违约金,说是20万的三个月的利息。

我是18年4月1号开始第一次还贷,时间已经满一年。

我手里没有合同,合同要自己去银行打印。

后来听邻居说,其实可以不用交违约金的。

又咨询了我一个在银行工作的同学,我同学说,一般我贷款的这个银行都会收违约金,只是从收取的金额上可以少收一点。

这要看你合同里怎么约定的,按合同条款来定。

但是,老是有一种任人宰割的感觉。后来听邻居说违约金也有收六个月的,咱也不知道按什么标准执行的。

身边大部分提前还贷的,都有违约金,可以找贷款经理咨询一下。

或者看贷款合同中的规定,是否有违约金的约定。

可以提前看好合同,和贷款部经理沟通,具体还是要看贷款合同的条款规定每个银行的规定都不一样。

房贷有几次提前还款机会和如何收违约金主要看各银行是怎么规定的。

首先说提前还款的违约金,提前还款时可以先打银行客服电话咨询具体的金额。比如工商银行不满一年提前还款要收取房贷还款额度5%的违约金,超过一年不收违约金;建设银行则是不满一年提前还款收取还款金额3%的违约金,一到二年收取2%的违约金,二至三年收取1%的违约金,三年后不收取违约金。不过现在大部分银行都是还款满一年后提前还款不收违约金。

其次说房贷有几次提前还款的机会,提前还房贷的方式主要有部分还款和全额还款,当然也是看银行具体的要求。如果是部分还款也分为两种形式:1、每月的还款额度不变并缩短还款年限;2、还款年限不变并降低还款额度。在选择的时候还是按具体资金情况自行安排。而一次性偿清房贷需要去房管所办理撤销抵押手续,然后准备足额的钱到银行办理即可。

其实如果还款压力并不大或房贷利率不高的话,在有足够提前还款的闲钱时也不一定非要选择提前还贷,可以找一些收益不错的理财投资产品,合理规划都能超过贷款利率跑赢通货膨胀。还有就是在房贷还款进程超过三分之一时不太建议提前还款,因为还到这时候已经花了大部分利息了,后面本金占比达,提前还款的意义也不太大了,不过如果想无债一身轻那就提前还贷吧。

最后提前还贷不要用自己所有的资金去还款,虽然债务少了但是如果发生意外情况就很难有运转资金了。总之还是在不影响正常生活的情况下,预留部分应急资金比较稳妥。

不同银行会有不同的提前还款合同条款。一班五大商业银行规定贷款合同签订日起十二个月不允许提前还款。第十三个月起允许提前还款,但提前还款只能还款一次比如农业银行,有的银行合同没有规定提前还款罚息,有的银行合同规定提前还款会多收一个月利息。具体情况以银行合同条款为准!

大部分是没有滴,具体还得看合同

不知道有几次,但是有的银行是没有违约金的,比如北京银行

贷款一年以后就可以提前还款,一般都是3次,每次最低不得低于5万资金。我已经干过这种事情了。

你好,浏览文章是正好看到你的问题, 我简单回答你一下:

“房贷有几次提前还款的机会”贷款是可以提前还款的,目前像我们苏州常熟,四大行是满3年没有违约金的,小银行是满1年可以提前还款,届满后每年不限次数的提前还款,去营业厅办理提前还款手续,并不是把钱存入卡里

有个小技能:现在银行可以谈条件,比如买点理财产品,就可以提前还款,具体看地方看银行,如果需要,主动跟贷款经理或者分管信贷的副行长谈,他能答应最好。

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